ПРо нас
01
/
04
02
/
04
03
/
04
04
/
04
ESEN ARCHITECTURE — студія архітектури та дизайну інтер'єру.
Студію заснували архітектори Нуцу Шіман і Наталія Томка 2017 року в Чернівцях.
Ми працюємо з об’єктами різного масштабу та призначення. Проектуємо приватні будинки, житлові та відпочинкові комплекси, готелі, ресторани, спа, інтер’єри житлових і комерційних приміщень, а також реконструкції існуючих будівель.
У своїй роботі ми впроваджуємо новітні технології проектування — BIM (інформаційне моделювання будівлі) та 3d-візуалізації (VR).
Створюємо повну тривимірну модель об’єкта, яка містить дані про конструктивні елементи, інженерні мережі, оздоблення та обладнання, а також особливості ділянки, рельєф, прилеглі території. Замовник і підрядники можуть переглядати 3d-модель об'єкта на телефоні чи планшеті з усіма кресленнями та специфікаціями на будь-якому етапі реалізації.
Наші реалістичні 3d-візуалізації допомагають краще уявити результат, відчути простір і вибрати ідеальні матеріали.
Ці інструменти дозволяють зосередитися на творчості, обрати найкраще рішення та зменшити ймовірність помилок.
Ми переконані, що для досягнення найкращого результату важливий комплексний підхід — від ретельної розробки ідеї до вміння довести її до кінця.
Наталія Томка
архітектор
Нуцу Шіман
архітектор
Послуги
01.
АРХІТЕКТУРНЕ ПРОЕКТУВАННЯ
1 ЕТАП. Концепція
— Підписання договору та складання завдання на проектування з Замовником
— Аналіз Об’єкту (ділянки) для проектування, виконання обмірів та фотофіксації
— Створення загальної концепції об’ємно-планувального рішення (до трьох варіантів)
— Внесення змін у концепцію (за потреби)
— Затвердження концепції Замовником
Результат етапу:
— Схема генерального плану з розміщенням будівель і споруд та благоустроєм території
— 3D-модель концепції
— Планувальні рішення поверхів, техніко-економічні показники
2 ЕТАП. 3D-візуалізації
— Створення фотореалістичних 3D-візуалізацій проекту (до трьох варіантів)
— Затвердження оздоблювальних матеріалів Замовником
— Внесення змін у 3D-візуалізації (за потреби)
— Затвердження 3D-візуалізацій Замовником
Результат етапу:
— Комплект 3D-візуалізацій екстер’єру об’єкта та благоустрою ділянки (доріжки, озеленення), 15 зображень
3 ЕТАП. Креслення
Розробка креслень проекту.
Склад креслень проекту:
— Схема забудови земельної ділянки
— План благоустрою території
— План-схема фундаменту
— Кладочні плани поверхів
— Маркувальні плани поверхів (з розміщенням меблів)
— План покрівлі
— Розрізи
— Фасади
— Специфікація оздоблювальних матеріалів
— Специфікація заповнення віконних та дверних прорізів
— 3D-модель об'єкта (перегляд у застосунку BIMx на ПК або смартфоні)
— 3D-візуалізації (матеріали 2 етапу, у друкованому вигляді)
Графічні матеріали зшиваються в альбом та передаються Замовнику на паперовому носії (2 примірники А3) та в електронному форматі (jpg, pdf).
02.
ДИЗАЙН ІНТЕР'ЄРУ
1 ЕТАП. Концепція
— Підписання договору та складання завдання на проектування з Замовником
— Аналіз Об’єкту для проектування, виконання обмірів та фотофіксації
— Створення загальної концепції об’ємно-планувального рішення (до трьох варіантів)
— Внесення змін у концепцію (за потреби)
— Затвердження концепції Замовником
Результат етапу:
— Планувальні рішення
— 3D-модель концепції
2 ЕТАП. 3D-візуалізації
— Попередній підбір і специфікації наповнення інтер’єру, з орієнтовною вартістю елементів (Google Таблиці)
— Створення фотореалістичних 3D-візуалізацій проекту (до трьох варіантів)
— Затвердження оздоблювальних матеріалів Замовником
— Внесення змін у 3D-візуалізації (за потреби)
— Затвердження 3D-візуалізацій Замовником
3 ЕТАП. Креслення
Розробка креслень проекту.
Склад креслень проекту:
— Обмірні креслення
— План демонтажу /монтажу/ конструкцій
— Загальний план
— План розміщення сантехнічного обладнання. Специфікація сантехнічного обладнання
— План розміщення опалювального обладнання. Специфікація опалювального обладнання
— План розміщення вентиляції, кондиціонування, відео-, аудіо- обладнання (за необхідністю)
— План електрики та розміщення освітлювального обладнання. Специфікація світильників та розеток
— План стелі, з необхідними розрізами
— План підлог
— Розгортки стін усіх приміщень
— Специфікація всіх оздоблювальних матеріалів
— Розробка сходів та огородження (при наявності)
— Специфікація та ескізи дверних виробів
— План розміщення меблів
— Специфікація меблів
— Ескізи всіх індивідуальних виробів, меблів (кухня, шафи, столи, металеві та дерев’яні елементи, дзеркала, тощо)
— Специфікації наповнення інтер’єру, з зазначеною вартістю та підрядниками (Google Таблиці)
— 3D-модель об'єкта (перегляд у застосунку BIMx на ПК або смартфоні)
— 3D-візуалізації (матеріали 2 етапу, у друкованому вигляді)
Графічні матеріали зшиваються в альбом та передаються Замовнику на паперовому носії (2 примірники А3) та в електронному форматі (jpg, pdf).
03.
АВТОРСЬКИЙ НАГЛЯД ПІД ЧАС РЕАЛІЗАЦІЇ ПРОЕКТУ
Що входить?
— Регулярні виїзди на об’єкт для перевірки відповідності виконаних будівельно-монтажних робіт проекту
— Консультація та роз’яснення по всім наданим кресленням замовнику, виконробу та суміжним спеціалістам
— Підбір матеріалів на місці для точної відповідності кольору та текстури проекту, а також вибір альтернативних матеріалів при необхідності
— Внесення коригування та уточнень у проекті, при необхідності
04.
ІНШЕ
КОНЦЕПЦІЯ РОЗВИТКУ ДІЛЯНКИ
Виконуємо передпроектне дослідження поточної ділянки та прилеглих територій, аналізуємо обмеження і переваги для визначення найкращого варіанту використання та перспектив розвитку. Створимо об’ємну модель забудови з функціональним зонуванням.
3D-ВІЗУАЛІЗАЦІЇ, ПРЕЗЕНТАЦІЯ
Створюємо візуальні матеріали для екстер'єру та інтер’єру, зокрема фотореалістичні зображення, панорамні тури 360° (VR), анімації та інші графічні елементи для демонстрації нерухомості. Ця послуга буде корисною забудовникам для продажу об'єктів або для презентації потенційним інвесторам.
КОНСУЛЬТАЦІЇ
Надаємо консультації перед покупкою квартири, будинку чи комерційних приміщень, або при зміні функціонального призначення об’єкта. Допоможемо оцінити потенціал об’єкта, виявити приховані ризики та надамо рекомендації щодо можливостей перепланування і адаптації під ваші потреби.